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永福樓原址終於租了！　NET月租320萬簽12年
東區黃金店面也是永福樓原址，空置了九個月，確定由台灣服飾品牌NET租下，一個月降到320萬租金，比全盛時期整棟超過六百萬，相當於打了六折，房仲表示這棟屋齡高，持份人多因此地價稅、房屋稅不是讓他們降租的關鍵，而是一個月少了百萬元收入，相挺本土品牌意味濃厚，一口氣簽12年的約。


記者畢倩涵：「永福樓搬走了九個月，這一到三層樓目前是確定，由房東跟台灣服飾品牌進行簽約，比起之情趣av前永福樓(全棟)租金是打了六折。」

一到三樓加起來五百多坪，地理位置又是精華區，一開始美妝品牌寶雅跟唐吉軻德想進駐，當時月租喊到6百萬，而德國百靈油也傳出，月租稍微降一些，到520萬，還是破局，而NET租竟然比起全盛時期，便宜快一半，月租只要320萬。


房仲業者黃獻寬：「它的房屋稅不多啦，因為本身屋齡已經蠻久了，最大的考量應該是，原本我每個月可以收租五六百萬，現在沒有了，我每年還要去繳持有稅。」

屋齡高，加上房屋的持份人多，換算下來，一年的地價稅房屋稅，不至於造成房東太大壓力，但之前一樓月租322萬，永福樓也有300萬行情，一個月總租金超過六百萬入袋，現在房東降價出租，而且幅度超乎外界想像，一個月320萬，一口氣簽12年。
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房仲業者黃獻寬：「如果這樣的租金是正確的，事實上這租金，已經回到民國90幾年那時候租金行情，等於在東區還沒上漲的起始點，相挺的意謂蠻重的，當然也解決房東的問題。」

里長透漏房東林氏家族在東區擁有不少房產，光永福樓的空店面，每個月有三四家業者詢問，而東區閒置店面，從二月到九月，少了4成，代表有廠商進駐，顯示東區這些口袋深的房東們，不再堅持，在限定促銷＊美國Electric-網上蜜桃! 標緻配上可愛蝴蝶結網襪-性感黑EH411租金上逐漸讓步。
 



砰！小黃路邊停車　駕駛突開門騎士撞摔
上個月22日，台北市民生西路發生車禍，一名計程車運將，把車臨停路邊，疑似未注意後方來車，直接打開車門，造成後方騎士閃避不及，直接撞上，結果撞擊後，又遭另一輛機車追撞，兩台機車跌在一塊，1人受傷日本WINS＊AMAZING攻擊箭環型持久套環，但警方表示，未依規定兩段式開車門，最高可罰3600元。


畫面右下角，一台計程車，緩緩靠路邊臨停，當時車上還載著乘客，這時司機開了車門，下一秒後方雙載騎士，往前直行，似乎被突如其來的車門嚇一跳，根本無法剎車，直接撞上。

撞擊瞬間往往只有一秒，人車倒地後，騎士、乘客在地上翻滾了一圈，摔個四腳朝天，接著又被後方騎士追撞上來，兩台車跌在一塊。


被害人陳先生：「他好像違停紅線，因為我看那個初判表的單子，他突然車門全開，我們經過他開車門把我們撞倒，不是開車門才撞上去。」

記者張心：「當時陳姓司機，就是這樣沒有兩段式開車門，造成後方騎士閃避不及，直接迎面撞上。」

上個月日本原裝進口NPG．METALICKAN Little Sphere 揮鞭珠馬眼尿道刺激器22日晚上11點多，59歲陳姓運將疑似要開車門，幫乘客拿東西，但就是一個小動作疏忽了，偏偏這行為恐怕挨罰。


大同交通分隊副分隊長歐宗勳：「未依規定開日本原裝進口A-ONE．低----- 低溫蠟燭-短寸啟車門，肇事者將處1200元-3600元之罰責。」

根據交通事故統計，不當開車門造成車禍，光在台北市，去年一整年有327件233人受傷1人死亡，今年1-5月，就有127件76人受傷，不過車門怎麼開才安全，其實有4個步驟，先是右手開車門，微微打開一個小縫，接著轉頭往後看，畢竟後照鏡會有死角，確認沒有來車，再推開車門快速離開車道。

為了行車安全，駕駛不得不小心注意，尤其門一開，行進間的車輛，恐怕連閃躲都來不及。





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