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周一早傳槍響！港警三實彈擊中21歲男
中國大陸的雙十一網購節，香港民眾透過網路，不是買東西而是號召發起「大三罷」運動，罷工、罷愛的戀曲．蕾絲連身衣課、罷市，全城癱瘓。而中午的清場行動，再次發生警方擊發了實彈槍，現場連開三槍，打中一名21歲男子的腹部。今天光一個早上，香港醫管局統計，有12人受傷，其中一人傷勢嚴重有生命危險。傍晚，香港警方召開記者會表示，從上周一至今天為止，總共有266人被捕，年齡範圍擴大到11歲至74歲之間。

警方一大早的清場行動就傳槍響。總共擊發三槍，21歲的男子立刻倒地。把畫面回到事發前，這名交通警察突然轉身舉槍，指著這名穿白色外套的男子，員警試圖將他壓制在地，結果兩人扭打在一起，這時候身旁這名黑衣年輕人，雙手並沒有任何東西，他想上前把白外套的男子拉走，但警方卻朝他近距離開槍。

港島總區指揮官 郭柏聰：「你可以注意到他(黑衣男)的右手有所動作，同時還想搶走我同事的佩槍，我同事當時遭遇兩方面的威脅。」

中槍的男子，即便傷勢嚴重，他仍奮力爬起想要逃走。男子最後被制伏在地，送醫急救後，暫時沒有生命危險。大陸電商如火如荼展開雙十一購物節，香港愛我再深一點﹝3.7公斤3D仿真1：1女臀構造﹞民眾則是在網路上號召，罷工、罷市、罷課的「大三罷」運動，要讓「全城癱瘓」。警方列陣舉起長槍，跟學生在街頭對峙。

示威學生：「光復香港、時代革命！」

對峙的戰線隨即轉往學校的正門口，催淚彈與汽油彈的對決，首次在校門口上演，而且不只在這一所。警方舉旗的地點，是在香港理工大學，有人焚燒垃圾桶，有人搬障礙物把出入口給堵住，防暴警察就朝校園內發射催淚彈。包括港大、中大等世界列名的頂尖大學在內，以及職訓局旗下所有院校都先後宣布停課。多個地鐵站的車廂遭人縱火，一名男子因為政治立場不同，遭人潑灑不明液體，隨即對他點火。男子美國Fleshlight-Turbo Thrust 狂暴 藍色冰晶 手電筒自慰杯送醫後傷勢嚴重，還沒脫離險境，全案交由新界南重案組調查。

香港警方：「走！全部都走！」

黃大仙有人架設路障堵路，把人群趕走之後，警方一撤哨，黑衣民眾立刻重返馬路，繼續架設路障。這是交通最繁忙的周一早上八點，結果處處走不了。驅趕群眾的催淚彈，打進社區內，居民被嗆到受不了。

大三罷行動，從周日晚間就開始在多地蔓延。荃灣沙咀道、旺角彌敦道、九龍塘又一城的商場內，警方的胡椒彈一路從室內開到室外。 

香港警方：「你不走開，你再過來我就開槍！」

香港民眾要求成立獨立調查委員會，追究警方過度使用武力，但港府堅持交由監警會處理，九月份委任五名國際專家小組，看過香港大型公眾活動的影帶後，其中一名成員、英國基爾大學自然科學研究院院長，在社交網站Twitter發聲明表示，監警會恐怕沒有足夠的權力與能力進行調查工作。香港動盪越演越烈，北京再次拋出要把《基本法》第23條的國安法立法，以懲治港獨份子。

全國人大常委 譚耀宗：「包括成立組織，包括很多政綱、口號出來都是朝向自決方面，其實隱含慢慢逐步走向搞『港獨』。23條其實大家(北京)都同意，要在《基本法》內寫得更清楚些，加上(回歸)已22、23年了，都沒有理由不做。」

反送中風暴未平，此時再提國安法，恐怕只會讓街頭動盪更加劇烈。
 



大陸長租公寓急凍！八家倒閉七家融資喊停
中國大陸盛行於2017年的長租公寓，房地產、仲介業，甚至是互聯網企業也跨行經營。使得去年，整個大陸的租賃市場規模，被推升到1.2兆人民幣。興起速度之快，今年急速冷卻，有八家長租公司出現資金斷鏈而倒閉。七家企業200億的融資債券，被監管局叫停。許多，長租公寓租不出去，業者強打優惠方案，例如：租十個月送兩個月。業界估計，今年全年都將是重新盤整的陣痛期。

天花板挑高、室內格局簡單，這是兩年前最盛行的長租公寓。以這家位於深圳的公寓樓來說，當年推出56間房，來了700人登記，但今年盛況不再。

長租中心總經理 楊鵬：「往年的這個租金，大概每年都有一個5%左右的增長水平，但是我們今年的租金，基本上跟去年是持平的。」

租金不敢漲，業者甚至強打優惠方案，租十個月送兩個月，或是住滿一年，隔年全年免繳管理費。過去一年，這類的長租公寓有八家出現資金斷鏈，宣告倒閉。去年第四季，有七家長租公司的融資債券被監管局叫停，總規模超過人民幣200億。

中泰證券地產分析師 倪一琛：「現在我國國美國KAMA SUTRA＊Body Souffle人體奶油秘霜- 草莓(50ml)內長租公寓很多都是虧損的，一些主流的開發商，它們的回報周期有六到七年左右，然後如果說是重資產的，也就是自持的，它的回報周期會超過十年，甚至更多。」

回報周期長，是所有進入這一行的投資者，都明白的風險。當初會一窩蜂搶進，源自於2016年，各省各地輪番打房。

央視主播(2016.10.4)：「樓市調控再添新軍，武漢市房管局下發通知，從3號開始武漢市10個主城區，正式實行住房限購、限貸措施。」

四天之內，九個城市宣布限購令，沒賣掉的庫存房，全部丟進長期租賃市場。

新城控股副總裁 歐陽捷(2018.8.7)：「企業可能就會想辦法在上海，在一些一、二瑞典PicoBong＊LIFEGUARD RING VIBE救生員(藍色)線城市，去爭取介入一些租賃住房市場，儘管現在可能不賺錢，但你現在不去佔位，未來可能你就沒有機會了。」

就怕錯失先機，於是房地產、仲介業、互聯網，全部出手搶食大餅。

魔方集團副總裁 金喆(2018.8.7)：「我們已經進入了20個城市，開了三百多家門店，有四萬多間在運營的房量。」

單單2018上半年，北京、上海、杭州等一線城市，新增的長租公寓門店超過100家，有10多家長租企業，全年的總融資額超過700億人民幣。把整個大陸的租賃市場規模，一口氣推升到1.2兆。就在此時，出租率開始走下坡。

深圳長租公寓業務副總 陳曉煒：「從全年(2018)來講，我們的出租率較我們旺季的時候，大概下滑了2到3%。」

深圳仲介業銷售員 王軍：「從(去年)12月份開始，陸續退出了一百間左右的房子。」

長租公寓拉起大幕的同時，就走上了泡沫化。有租屋房客，莫名成了落跑房東的連帶保證人。

深圳長租房客：「業務人員跟我溝通的時候，說那個合同只是我們正常普通的租賃合同，而這個合同它其實是一份貸款合同。」

出租公寓亂象橫生，標【DVD】MDTM-247 女子校生緊縛調教 大島美緒榜有陽台，卻使用不易。

長租公寓房東：「具體陽台沒有地方可以過得去。」

房客：「這個陽台我要從窗戶爬出去。」

長租公寓房東：「對！這個價格便宜一點。」

長租公寓，行情暴跌，從互聯網跨行經營的魔方集團，今年起轉型，只做管理生意。

魔方集團首席執行官 柳佳：「原來我們自己去租賃並投入裝修，然後運營管理，那現在我們不去租賃，也不投入裝修，我們會跟業主來合作，比如說有地產商或者是政府的一些公租房項目，是已經裝修好的，委託我們來管理，我們收取管理費。」

長租公寓業者，也不再只有單一的租賃業務，而是朝複合式產業經營。

長租公司創始合夥人 謝克非：「像民宿、酒店、綜合體園區這樣的複合型的商業去彌補困境。」

被打亂的長租公寓市場，業界估計，2019全年，都會是重新盤整的陣痛期。






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